Venta 1 Dormitorio en Alberdi
$40,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 49 m²Área construida
Sobre esta propiedad
VENTA 1 DORMIRTORIO EN ALBERDI - ZELAYA CORNELIO AL 2000 Ubicación Departamento ubicado en Zelaya Cornelio al 2000 (edificio de planta baja + primer piso), en el tradicional barrio Alberdi — una zona con historia, buena combinación entre tranquilidad residencial y cercanía a servicios, transporte y el río Paraná. Características del inmueble Unidad en primer piso, unidad 02. 1 dormitorio con placard empotrado. Living-comedor con cocina integrada, diseño funcional que optimiza el espacio. Baño completo. Acceso por escalera. Departamento de 13 años de antigüedad. Edificio constuido en 2008, con mantenimiento adecuado. Estado general muy bueno, listo para habitar o para inversión. Ventajas destacadas Vivienda compacta y práctica, ideal como primera propiedad, para pareja, persona sola o inversión rentable. Edificio bajo menores expensas ($20.000) y fácil mantenimiento. Barrio Alberdi: tradición, identidad histórica, posibilidad de vivienda cercana al río, con acceso a balnearios, espacios verdes, comercios, transporte y servicios. Demanda creciente de propiedades pequeñas en Alberdi, lo que potencia su valor como compra o inversión. Ideal como: primera vivienda, inversión para alquiler, pareja que busca conveniencia y buena ubicación, persona sola o pequeño hogar. Consultanos para más detalles, fotos o visitar la unidad.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$40,000
