Venta, 1 dormitorio, Frente, Amenities | Barrio Martín | Rosario
$102,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 45 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Venta, 1 dormitorio, 1 baño, A estrenar, Amenities | Barrio Martín | Rosario Departamento a estrenar de un dormitorio sobre 3 de Febrero al 400, en Barrio Martín, entre el centro de Rosario y la costanera. Está en el sexto piso de un edificio de nueve plantas, con tres unidades por piso y dos ascensores. Es al frente, sobre calle 3 de Febrero. Cuenta con 48,40 m² totales. El living comedor sale al balcón y la cocina está equipada con bajo mesada y alacena. El dormitorio tiene placard con interiores terminados. El baño es completo. Cuenta con preinstalación de aire acondicionado. OPCIONAL COCHERA Características principales: * Living comedor con salida al balcón al frente. * Cocina equipada con bajo mesada y alacena. * Dormitorio con placard con interiores. * Baño completo. Amenities del edificio: * Terraza con pileta descubierta y solárium. * Parrilla en la terraza. * SUM. * Cocheras subterráneas. A pocas cuadras del Parque Urquiza y la costanera. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$102,000
