Venta 1 dormitorio. Observatorio. Guemes. Tribunales II
$65,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 45 m²Área construida
Sobre esta propiedad
VENTA DEPTO 1 DORM C/ BALCÓN PISO ALTO A MTS DE TRIBUNALES II Av. Pueyrredón 892, Edificio Baleares Cercanía con barrio Nueva Córdoba A 4 cuadras del río "La Cañada" A metros de Tribunales II INGRESO POR LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN AMPLIO COCINA SEPARADA CON VENTILACIÓN NATURAL Y EQUIPADA DORMITORIO CON PLACAR E INTERIORES BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN NATURAL Y ANTE BAÑO - CON RENTA ¡Consultar! - ESCRITURA INMEDIATA Estilo moderno. Cocina equipada con bajo y sobre mesada. Balcón contra frente con vista despejada hacia la avenida. Piso alto. Muy luminoso naturalmente. SOLICITE RECORRIDO VIRTUAL ¡Comuníquese para más información y visitas!! Fantini y Asociados - Negocios Inmobiliarios CPI 5952 La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información expuesta es meramente referencial y puede sufrir modificaciones sin previo aviso, por lo que, los términos y condiciones no resultan vinculantes entre las partes. Se sugiere el contacto con un agente y/o representante a los fines de obtener información veraz y actualizada al momento de la consulta.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$65,000
