Venta 2 ambientes con balcón Balvanera
$70,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 36 m²Área construida
- 42 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
¡OPORTUNIDAD! 2 AMBIENTES AL FRENTE CON DOS BALCONES – BOULOGNE SUR MER AL 700 Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda. Departamento de 2 ambientes al frente, con 42 m² totales y 36 m² cubiertos, ubicado en Boulogne Sur Mer al 700. Cuenta con amplio living comedor, muy buena distribución, cocina independiente de época, baño completo y dormitorio con salida a balcón. Además, posee un segundo balcón con sector de lavadero y espacio para lavarropas, un diferencial que aporta comodidad y espacios exteriores. Orientación Este Al frente ¡Dos balcones! 36 m² cubiertos | 42 m² totales Servicios individuales Calefón APTO CRÉDITO HIPOTECARIO VALOR: U$S 70.000 Expensas $183.000 61 de extraordinarias. Una oportunidad para aprovechar: departamento al frente, luminoso, con dos balcones y a un valor atractivo. Ideal para vivienda propia o inversión. SOLICITE ENTREVISTA HOY MISMO!!! VISITAS SOLO CON PERSONAL DE LA FIRMA Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas.- CECILIA ACUÑA PROPIEDADES CPI 8879 / CMCPSI 7198
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$70,000
