Venta 2 Ambientes Villa Urquiza Amenities
$188,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 53 m²Área construida
Sobre esta propiedad
VENTA | 2 AMBIENTES A ESTRENAR | VILLA URQUIZA Ubicación privilegiada sobre Dr. Pedro Ignacio Rivera, entre Díaz Colodrero y Pacheco, con contrafrente a Nahuel Huapi. Zona residencial y en pleno crecimiento, rodeada de comercios, medios de transporte y acceso rápido a avenidas principales. EL PROYECTO Moderno edificio con excelentes terminaciones: Subsuelo: 12 cocheras + bike parking, servicios y grupo electrógeno Planta Baja: 10 cocheras + bike parking Pisos 1° al 12°: 52 unidades de 35 a 78 m² + balcones Ascensores de alta velocidad con cabina de acero inoxidable Grupo electrógeno para áreas comunes ????? LA UNIDAD Monoambiente amplio y funcional, con excelente distribución y luminosidad: Living–comedor con salida a balcón aterrazado Cocina integrada con muebles completos Baño completo Superficie total aprox.: 35 m² (Si deseas, puedo incluir plano resumido para Zonaprop) ? DETALLES CONSTRUCTIVOS DESTACADOS Mesadas Silestone Cocina Longvie 4 hornallas con horno a gas Campana de acero inoxidable TST con salida al exterior Griferías de 1° línea DVH (doble vidrio hermético) Placard con interiores completos Carpintería A30 New Pisos de porcelanato Aire acondicionado frío/calor instalado Edificio con grupo electrógeno ???? AMENITIES PREMIUM En el 12° piso: SUM con cocina equipada Terraza con parrillas y baño exterior Solárium Deck con piscina + duchas Bike Parking en PB y Subsuelo Cocheras disponibles – Consultar valor. ?? El inmueble ofrecido no es accesible para personas con movilidad reducida.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$188,000
