Venta, 2 Casas, 3 Ambientes c/u, Jardín, Balcón, Parrilla, Cochera, Ituzaingó, Ituzaingó Sur

VENTA DE 2 CASAS DE 3 AMBIENTES C/U CON JARDÍN, BALCÓN, PARRILLA Y COCHERA EN ITUZAINGÓ Ubicadas en  Ituzaingó Sur, estas dos casas de 3 ambientes cada una ofrecen una excelente oportunidad de inversión con una renta anual estimada de entre el 8 y el 9%. Situadas en el mismo lote, estas propiedades combinan comodidad y funcionalidad, ideales tanto para habitar como para generar ingresos.  a 3 cuadras de el sector comercial y a 10 de la estacion! Entre ambas casas cuentan con una superficie cubierta de 150 m2 y una superficie no cubierta de 80 m2, maximizando el uso del espacio disponible. Los interiores están diseñados para ofrecer un ambiente acogedor y práctico, con un total de 6 habitaciones y 2 baños, perfectos para familias o inquilinos. La orientación norte asegura una abundante luz natural durante todo el día. El lote incluye 3 espacios de estacionamiento descubiertos, lo que facilita la movilidad y el acceso. Las propiedades están equipadas con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, y más, asegurando comodidad y bienestar. Entre los espacios comunes se destacan un jardín, balcón, cocina, y living comedor, además de amenidades adicionales como calefacción por gas, parrilla, y portones eléctricos. La propiedad admite mascotas, lo que aumenta su atractivo para potenciales inquilinos. Con una antigüedad de 17años, estas casas están en excelente estado, listas para ser habitadas o alquiladas inmediatamente. La ubicación estratégica en Ituzaingó Sur asegura acceso a servicios urbanos y transporte, haciendo de esta una inversión inteligente y rentable. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

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