Venta 2 Dormitorios Amoblado en Barrio Martin
$130,000
- 5Habitaciones
- 1Baños
- 90 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Semipiso de 2 dormitorios con Balcón corrido al Frente – Barrio Martín | Mendoza al 100 Ubicado en un cuarto piso al frente, este departamento en PH combina amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación, ideal para quienes buscan vivir cerca del río y los principales puntos de la ciudad.La propiedad se destaca por su doble acceso y circulación interna, lo que permite una organización cómoda y práctica de los espacios. El área social ofrece un living-comedor de generosas dimensiones, con salida a un balcón corrido al frente que garantiza muy buena luz natural durante gran parte del día.La cocina se presenta separada, con espacio para comedor diario, y conexión a una galería cerrada donde se desarrollan el lavadero, una habitación auxiliar y baño de servicio.En el sector privado se encuentran dos dormitorios al frente, ambos con placares completos, asistidos por un baño principal en buen estado. Detalles destacados: Superficie: 90m² cubiertos - 8,34 m2 de balcón semicubierto - 6,96 de galeria Orientación: NorteBalcón corrido al frente + galería posterior cerradaDoble ingreso (principal y de servicio)Cocina independiente con comedor diarioÁrea de servicio completa Equipamiento incluido: Estufas a gasCalefón2 equipos de aire acondicionadoCortinas, luminarias y mobiliario empotrado en living Estado general: La unidad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. Presenta detalles puntuales de humedad en el sector de servicio. Ubicación estratégica: En pleno Barrio Martín, a pasos del Parque Urquiza y con cercanía inmediata al río. Zona con excelente conectividad, rodeada de comercios, servicios y a pocos minutos de Av. Pellegrini. Una opción sólida tanto para vivienda como para inversión, en un entorno con alta demanda y gran calidad urbana.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$130,000
