Venta 3 Ambientes con Balcón y Parrilla en Villa Urquiza – En construccion
$208,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 63 m²Área construida
Sobre esta propiedad
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y PARRILLA – VILLA URQUIZA Acha 1942 es un emprendimiento en pozo de arquitectura contemporánea ubicado en Villa Urquiza, que combina diseño moderno, terminaciones de calidad y amplios espacios exteriores. Departamento de 3 ambientes en primer piso, con 75,60 m² totales, distribuidos en 63 m² cubiertos y 12,60 m² semicubiertos. La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo, toilette, sector de lavadero y un amplio balcón con parrilla individual. Características y terminaciones previstas: - Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). - Pisos SPC símil madera de alto tránsito. - Cocina equipada con horno eléctrico empotrado, anafe vitrocerámico y mesadas de Silestone o similar. - Cielorrasos de hormigón visto. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado. El proyecto contempla cerraduras electrónicas inteligentes según su memoria descriptiva, con ubicación definitiva a confirmar. Amenities: terraza verde de uso común con parrilla para reuniones, fogonero y solárium. Cocheras opcionales por USD 30.000 adicionales. Entrega estimada: junio 2029. Financiación: 40% de anticipo y saldo en 24 cuotas en pesos ajustadas por el índice CAC. Consultanos para conocer más detalles del proyecto. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$208,000
