Venta 3 Ambientes Mas Dependencia y Baulera en Monserrat Apto Profesional y Apto Crédito
$220,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 116 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Venta semipiso en venta en Monserrat. Cuenta con 121 m2 totales. 2 dormitorios más dependencia, living comedor y baulera de casi 5 m2. Palier semiprivado.De distribución pasante, con ambientes orientados al frente y al contrafrente, ofrece muy buena luminosidad natural y ventilación cruzada. Cuenta con balcón al frente. APTO PROFESIONAL Y APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. La propiedad se encuentra desocupada. Al ingresar, un hall de recepción conduce a un amplio living comedor con pisos de roble de eslavonia. El área social cuenta además con un toilette para visitas El sector privado cuenta con dos dormitorios con acceso al balcón. Los dormitorios se comunican entre sí. La cocina es independiente y cuenta con acceso desde la entrada de servicio o desde el living. Pasando la cocina la unidad cuenta además con lavadero, dependencia de servicio con baño propio. Este sector puede utilizarse como un ambiente auxiliar, oficina, etc. Descripción de la de la propiedad: Hall de entrada Toilette Living comedor de generosas dimensiones (8,08 m x 4,60m). 2 habitaciones. Ambas con salida al balcón. Amplios ventanales permitiendo la entrada de luz natural. La medidas de la habitación son: hab 1 (3,92m x 4,44 m) y hab 2 (4,90m x 3,71m) Pisos de roble de eslavonia bien conservados. Baño completo con bañera a reciclar. Balcón con vista abierta Cocina independiente con lavadero. Todo reciclado. Gas natural. Espacio para lavarropas. Dependencia de servicio Baño de servicio con ducha reciclado. Entrada principal y de servicio. Calefacción por aires acondicionados. Agua caliente central Características del edificio: 2 ascensores (principal y de servicio) Encargado con vivienda Jardín interno que aporta un agradable entorno verde Expensas aprox: $ 329.000 (Octubre 2026) + extraordinarias $60.000 6 pisos. 2 uf por piso. Edificio de 56 años. Algunas fotos fueron intervenidas con inteligencia artificial para que se pueda apreciar como quedarían los ambientes sin muebles. La unidad se encuentra justo en la puerta de la estación Belgrano de la línea E de subte. Dos cuadras de la 9 de julio y 3 cuadras de la plaza de Mayo. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$220,000
