Venta 3 dormitorios centro Rosario Opción cochera
$168,000
- 5Habitaciones
- 1Baños
- 76 m²Área construida
Sobre esta propiedad
SGDI vende departamento de 3 dormitorios ubicado en pleno corazón de la ciudad, sobre la reconocida Avenida Pellegrini al 1900, casi esquina Moreno. Al ingresar a esta propiedad, te recibirá un amplio living con pisos de madera entarugados que aportan calidez y elegancia. Desde aquí, podrás acceder al balcón terraza, un espacio perfecto para disfrutar de momentos al aire libre y contemplar la ciudad. Debido a su orientación norte, el departamento recibe iluminación natural todo el día. Continuando, encontrarás una cocina comedor con un área de lavadero independiente. Esta distribución es perfecta para quienes valoran las cocinas separadas y su comodidad en el día a día. En el sector íntimo de la vivienda, se disponen tres habitaciones, dos de ellas orientadas al frente, lo que permite la entrada de luz natural y una vista agradable. Además, cuentas con un baño completo y un toilette para mayor flexibilidad. Para aquellos que requieren estacionamiento, existe la posibilidad de adquirir una cochera.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$168,000
