4 Ambientes más Escritorio Cochera y baulera - Paseo del Angel
$425,000
- 5Habitaciones
- 4Baños
- 164 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento de 3 dormitorios + Escritorio y amplio Family!! Con excelente orientación y luminosidad, ingresamos al Hall de recepción que nos lleva hacia el toilette y un práctico escritorio, ideal para trabajar desde casa. El amplio living comedor se extiende a lo largo de un generoso balcón de 11 m2. El comedor independiente puede transformarse fácilmente en un Family o integrarse a la cocina, creando así un funcional comedor diario. El dormitorio principal cuenta con amplios placares y salida a un balcón corrido. Los dos dormitorios adicionales son cómodos/ amplios y cuentan con 2 baños completos. Cañería y electricidad modernizada hace 10 años. Lavadero separado Dependencia de servicio adicional ** Espacio guardar coche, asignado con número, acuerdo interno. Amplia Baulera Totem de Seguridad. Agua caliente central en Invierno y Termotanque individual en verano. Losa radiante EXPENSAS : $ 820.000 El edificio cuenta con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, internet, cable, wifi, y calefacción central con losa radiante. Además, dispone de ascensor de servicio, persianas, portero eléctrico, y acceso para personas con movilidad reducida. Su ubicación estratégica en Belgrano asegura proximidad al subte y una vista despejada, convirtiéndolo en una opción inmejorable para vivir en la ciudad. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- WiFi
- Medio baño
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$425,000
