VENTA ALQUILER Casa en Claypole
$582/ mes≈ ARS 900,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 135 m²Área construida
- 275 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA 4 AMBIENTES CON JARDÍN, PARRILLA Y COCHERA – EN VENTA Y EN ALQUILER Ubicación: Coquimbo al 1300, Claypole, Almirante Brown. Hermosa y funcional casa de 4 ambientes dispuesta en dos plantas, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y espacios al aire libre. Propiedad sólida sobre un gran lote propio, muy bien distribuida y ubicada en un entorno residencial tranquilo. Características Principales Superficie del lote: 275 m² Superficie cubierta: 120 m² aprox. Antigüedad: 60 años (construcción tradicional sólida) Condición: Disponible tanto para **Venta** como para **Alquiler** Distribución y Ambientes Planta Baja: Amplio y luminoso living principal. Cocina integrada con comedor diario, equipada con buen espacio de guardado y circulación. 2 dormitorios de cómodas dimensiones. Baño completo. Planta Alta: 3° dormitorio independiente, ideal para habitación principal, estudio o espacio de home office. Exterior Cochera cubierta con acceso directo. Jardín al fondo Galería con parrilla techada, excelente sector para reuniones y disfrutar al aire libre todo el año. ¡Consultá para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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