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Alquiler Exclusivo Departamento 2 dormitorios con vistas a Plaza Olazabal. Cochera. Amenities.

Avenida 7, La Plata, Buenos Aires, Argentina

$1,500/ mes

En alquiler
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 124 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

SEMIPISO EN ALQUILER | 2 DORMITORIOS | COCHERA | FRENTE A PLAZA OLAZÁBAL Exclusivo semipiso en alquiler ubicado en Barrio Norte, frente a Plaza Olazábal, dentro de un edificio de categoría con terminaciones de alta gama, excelente calidad constructiva y tecnología de última generación. La unidad se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, sus balcones terraza con vistas abiertas y una distribución funcional que integra confort, privacidad y espacios exteriores. Cuenta con dos dormitorios, amplio salón comedor, cocina completamente equipada, lavadero independiente y parrilla cubierta. Dispone, además, de cochera cubierta y posibilidad de incorporar una baulera privada. Características de la unidad • Dos dormitorios • Amplio comedor de estar • Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas completas. • Lavadero independiente • Parrilla cubierta • Balcones terraza con vistas abiertas • Interiores de carteles completos • Aberturas de PVC con DVH de alta prestación • Calefacción por losa radiante • Preinstalación de equipos de aire acondicionado • Cerradura biométrica con acceso mediante tarjeta o aplicación • Cochera cubierta • Posibilidad de baulera privada de hasta 10 m² Servicios y espacios comunes • Rooftop con hidromasajes interiores y exteriores. • Gimnasio completamente equipado • Salón social para reuniones • Vestuarios • Palieres privados • Dos ascensores • Seguridad las 24 horas y sistema de cámaras. • Iluminación LED de bajo consumo en espacios comunes • Acceso mediante rampa para personas con movilidad reducida • Grupo electrógeno Cocheras y bauleras El edificio dispone de cocheras cubiertas en subsuelo, con acceso mediante rampa eléctrica para vehículos. También ofrece la posibilidad de contar con bauleras privadas de hasta 10 m², con acceso directo desde el palier. Calidad constructiva El proyecto fue desarrollado con estándares superiores de construcción, diseño y eficiencia energética. La separación entre unidades mediante doble muro proporciona un excelente aislamiento acústico, mientras que los balcones cuentan con pisos de PVC de alta durabilidad y mínimo mantenimiento. Ubicación privilegiada Situado frente a Plaza Olazábal, en una de las zonas residenciales más buscadas de La Plata, con rápido acceso a las principales avenidas, centros comerciales, establecimientos educativos, universidades y servicios. Una propiedad ideal para quienes valoran el diseño contemporáneo, la calidad constructiva, la seguridad y una ubicación estratégica. Esta unidad también se encuentra a la venta. Consulte por Financiación disponible.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$1,500/ mes

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