Alquiler - Monoambiente con patio y cochera a estrenar - Complejo Pericles
$75,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 25 m²Área construida
- 48 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Edificio Pericles apto profesional, con disposición de planta baja y 2 pisos, con un total de 16 unidades y 4 cocheras. La unidad publicada se encuentra en planta baja, identificada con la letra "C". Cuenta con pisos y revestimientos cerámicos de primera calidad, amoblamiento de cocina completo, artefacto de cocina eléctrico, mesada de mármol en granito; sector de lavadero independiente; baño completo con sanitarios ferrum y griferias fv. Patio de uso propio con parrilla. Cochera cubierta en subsuelo N° 2 Ubicación: Sobre la calle Gorriti, entre Piaggio y Bolívar, a 3 cuadras de la Av. H. Yrigoyen y a 5 cuadras del centro comercial de Lomas de Zamora En común con Sortino Propiedades Condiciones venta: Venta libre de gastos para la parte vendedora. Condiciones Alquiler. Alquiler con actualización trimestral por IPC Alquiler más servicios, expensas ordinarias y tasa municipal Se acepta garantía de seguro de caución, garantía propietarios o 3 garantes con recibos de sueldo. No se permiten mascotas. Contratar seguro contra incendio. Matrículas Profesionales: C.M.C.P.L.Z. mat. 4253 C.M.C.P.L.Z. mat. 4335
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$75,000
