Venta Alta Cordoba Casa con Piscina+ 2 Locales a Metros de Plaza Rivadavia
$270,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 261 m²Área construida
- 255 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
EN VENTA CASA UBICADA A UNA CUADRA DE PLAZA RIVADAVIA (O PLAZA ALTA CORDOBA) SOBRE MARIANO FRAGUEIRO AL 2136 + DOS LOCALES COMERCIALES Características de la casa: Planta baja - Sala de estar - Cocina comedor con mesa y bancos, muebles de bajo mesada y alacena - Living comedor con hogar y salida a patio - 2 escaleras - Patio con piscina y asador Planta alta - 1 baño completo - 2 halls de distribución - 4 dormitorios (2 con placares y uno con salida a balcón que da al frente) - Lavadero con salida a balcón/terraza con vista al patio - Balcón/terraza con vista al patio y otro balcón con vista al frente, sobre Mariano Fragueiro - 1 baño toilette con ducha Locales comerciales de 15m2 y otro de 20m2, cada uno con su baño Precio de la casa con los 2 locales comerciales alquilados 270.000usd
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$270,000
