Venta Anticipo cuotas de Casa en Construcción con Pileta en Barrio El Ensueño, Maschwitz, Escobar
$145,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 148 m²Área construida
- 600 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en construcción con proyecto aprobado, piscina y lote de 600 m² en Barrio Privado El Ensueño, Ingeniero Maschwitz. Una oportunidad ideal para quienes buscan acceder a una casa y reformar a gusto, evitando los tiempos y costos iniciales de un proyecto desde cero. La propiedad ya cuenta con obra avanzada, proyecto aprobado y piscina termina, dentro de una de las zonas con mayor crecimiento de Escobar. Cuenta con: - Lote de 600 m². - 148 m² cubiertos. - 20 m² semicubiertos. - 3 dormitorios. - Suite principal. - 3 baños. - Toilette. - Cochera. - Piscina y solárium. La vivienda fue pensada para una vida familiar cómoda, con espacios amplios, excelente aprovechamiento del lote y una integración natural entre interior y exterior. Diferenciales destacados: - Obra avanzada - Piscina incluida. - Excelente orientación y entorno natural. - Barrio privado en plena expansión. - Ideal para vivienda permanente o inversión. El barrio El Ensueño se encuentra en una ubicación estratégica de Ingeniero Maschwitz, combinando tranquilidad residencial con excelente conectividad: - A pocas cuadras del polo gastronómico de Maschwitz. - Rápido acceso al Ramal Escobar de Panamericana. - Cercanía a colegios, comercios y servicios. - Zona con fuerte potencial de crecimiento y valorización. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa nueva, con proyecto resuelto, piscina aprobada y gran potencial de valorización en una de las zonas más buscadas de Ingeniero Maschwitz. ¡Consultanos para acceder a una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: 20-37082984/6, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 20 16130579 1, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$145,000
