Venta Apartamento 1 dormitorio con patio/terraza en Tres Cruces
$158,163
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 46 m²Área construida
- 99 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Apartamento de 1 dormitorio en Dröm Bulevar – Tres Cruces | Entrega estimada junio 2027 Excelente oportunidad para vivir o invertir en Tres Cruces, en un proyecto moderno ubicado sobre Bulevar Artigas, entre Miguelete y Nicaragua, con muy buena conectividad y cercanía a servicios, comercios, centros educativos y distintos puntos de Montevideo. La unidad cuenta con 1 dormitorio, baño completo, living comedor con cocina integrada y un amplio patio de uso exclusivo, que aporta un importante espacio exterior y amplía las posibilidades de disfrute de la vivienda. Su distribución fue pensada para aprovechar de forma funcional los ambientes, combinando comodidad, iluminación natural y una propuesta contemporánea, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Amenities y servicios Dröm Bulevar ofrece espacios comunes pensados para acompañar un estilo de vida práctico y urbano: barbacoa con parrillero, sala de cowork, rooftop, laundry, bicicletero, WiFi en áreas comunes y sistema de CCTV. La barbacoa se integra con espacios exteriores, mientras que la sala de cowork brinda un ambiente especialmente diseñado para trabajar o estudiar dentro del edificio. Entrega estimada Junio 2027. Formas de pago 1 – Plazo de obra: 10% con boleto de reserva. 25% al compromiso de compraventa. 55% en cuotas durante obra. 10% contra entrega. 2 – Contado: 80% al compromiso de compraventa. 20% contra entrega. Gastos de ocupación y conexiones: 4%. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Imágenes a modo ilustrativo. Para más información, consultá con Vizcaya Negocios Inmobiliarios. Te brindamos asesoramiento personalizado y te acompañamos durante todo el proceso de compra. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$158,163
