Venta Apartamento 1 Dormitorio con terraza en Pocitos
$223,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 36 m²Área construida
- 54 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Venta apartamento de 1 dormitorio con terraza en Aló 26 – PocitosApartamento de 1 dormitorio con terraza en Aló 26, moderno desarrollo ubicado sobre 26 de Marzo próximo a Avenida Brasil, en el corazón de Pocitos y a pocos metros de la Rambla. La unidad cuenta con una distribución funcional y luminosa, ideal tanto para vivienda como para inversión. Dispone de living-comedor con cocina integrada, salida a una cómoda terraza, 1 dormitorio con armario y 1 baño completo. El equipamiento incluye aire acondicionado, anafe de 3 hornallas, horno empotrado, campana de cocina y termotanque. Entrega estimada: julio de 2028. Amenities - Rooftop con barbacoa. - Solárium. - Gimnasio. - Hidromasaje. - Laundry. - Espacio cowork. Forma de pago y financiación Ejemplo de financiación para una unidad de USD 118.000: - Seña: USD 11.800. - Compromiso de compraventa: USD 23.600, a los 30 días de la seña. - 25 cuotas mensuales de USD 944 cada una. - Saldo post ocupación en 240 cuotas mensuales de $ 17.872 cada una. - Primera cuota post ocupación a los 30 días de la ocupación. Las condiciones indicadas corresponden a un ejemplo de financiación informado por el proyecto y pueden variar según la unidad seleccionada. Gastos y adicionales - Garajes desde USD 26.000. - Gastos de ocupación y conexiones: 4%. - Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Excelente oportunidad en etapa de preventa, en una ubicación estratégica de Pocitos, con excelente conectividad y cercanía a la Rambla, comercios y servicios. Vizcaya Negocios Inmobiliarios Consultanos por precio, disponibilidad, planos, financiación y coordinación de visita. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$223,000
