Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordon

Sobre esta propiedad

Santiago de Chile | Frente a la Intendencia Oportunidad de inversión Excelente propuesta para quienes buscan invertir en una propiedad con alta demanda de alquiler, beneficios fiscales y proyección de valorización en una ubicación estratégica de Montevideo. Ubicado sobre calle Santiago de Chile, entre Av. 18 de Julio y San José, frente a la Intendencia de Montevideo. Zona consolidada, hiperconectada y rodeada de áreas verdes, plazas, servicios, centros educativos, transporte y una amplia oferta comercial y cultural. KIU Tower Santiago es un edificio de vanguardia, desarrollado en 10 pisos, que cuenta con: 28 apartamentos de 1 dormitorio 1 local comercial 10 puestos de garage Proyecto pensado para maximizar la funcionalidad, el confort y la facilidad de alquiler. Apartamentos de ambientes XL, excelente distribución y muy buena luminosidad natural. Orientación Oeste al frente (sol en la tarde) y sol en la mañana en las unidades al contrafrente, garantizando luz natural durante todo el día. Diferenciales: Diseño moderno y funcional Bajos costos de mantenimiento Entorno urbano de alta demanda Excelente perfil para renta permanente Amenities: Parrillero Lavadero Solárium Espacio para bicicletas Seguridad integral con CCTV y portero eléctrico Perfil inversor y beneficios fiscales Proyecto desarrollado al amparo de la Ley 18.795 – Vivienda Promovida, ideal para inversores que buscan rentabilidad con importantes ventajas impositivas: Exoneración del ITP Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas por 10 años Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Valores y condiciones: Garajes: USD 20.500 Entrega estimada: Diciembre 2026 Gastos de ocupación: 4% Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Una oportunidad sólida para invertir en una ubicación estratégica, con beneficios fiscales y excelente proyección de renta. Consúltanos para ampliar información y evaluar esta propuesta junto a nuestro equipo. RAZA PROPIEDADES – La Evolución Inmobiliaria RBU69083 AP8010766