Venta Apartamento 1 Dormitorio en Pocitos
$190,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 40 m²Área construida
- 50 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Venta apartamento de 1 dormitorio en Aló 26 – PocitosApartamento de 1 dormitorio en Aló 26, exclusivo desarrollo ubicado en el corazón de Pocitos, en la intersección de 26 de Marzo y Avenida Brasil, a pocos metros de la Rambla. La unidad presenta un diseño moderno, funcional y luminoso, ideal tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con living-comedor con amplios ventanales, cocina integrada de estilo contemporáneo, dormitorio con espacio para placard y baño completo. Entre sus características se destacan la climatización por losa radiante y las aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), brindando mayor confort térmico durante todo el año. Entrega estimada: julio de 2028. Amenities - Rooftop con barbacoa. - Solárium. - Gimnasio. - Hidromasaje. - Laundry. - Espacio cowork. Financiación El proyecto ofrece financiación durante la obra y un esquema de financiación post ocupación. Forma de pago- 10% de seña. - 20% al compromiso de compraventa, a los 30 días de la seña. - 20% financiado durante la obra, en cuotas mensuales. - 50% de saldo post ocupación, financiable en hasta 240 cuotas mensuales. La primera cuota del saldo post ocupación se abona a los 30 días de la ocupación. Gastos y adicionales - Garajes desde USD 26.000. - Gastos de ocupación y conexiones: 4%. - Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Vizcaya Negocios Inmobiliarios Consultanos por disponibilidad, planos, financiación y coordinación de visita. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
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