Venta Apartamento 1 Dormitorio en Prado Montevideo
$176,534
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 38 m²Área construida
- 60 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
El apartamento de 2 dormitorios en Nostrum Garden combina funcionalidad, diseño y confort en un entorno único dentro del tradicional barrio Jardín del Prado. Esta unidad ha sido pensada para quienes valoran la independencia de los espacios sin renunciar a un estilo de vida contemporáneo, rodeado de naturaleza y con acceso a múltiples servicios y áreas comunes. El diseño interior prioriza la luminosidad y la circulación fluida, con una cocina integrada de estilo moderno, un estar-comedor amplio y un dormitorio definido que ofrece privacidad y comodidad. Según la ubicación dentro del proyecto, algunas unidades pueden contar con terraza o jardín de uso exclusivo, lo que refuerza la conexión con los espacios verdes que caracterizan al complejo. Este apartamento forma parte de un desarrollo que apuesta por la vida en comunidad y el bienestar cotidiano, con amenities como gimnasio, cowork, salones de usos múltiples, playroom, barbacoa, huerta comunitaria y paseos ajardinados, entre otros. Todo esto enmarcado en una propuesta arquitectónica que recupera y revaloriza elementos patrimoniales del antiguo predio industrial. Gracias a los beneficios fiscales otorgados por la Ley de Vivienda Promovida, esta unidad es una excelente alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir con una rentabilidad atractiva y segura. Con entrega prevista para diciembre de 2027, vivir en un apartamento de 1 dormitorio en Nostrum Garden es apostar por calidad, entorno y futuro. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$176,534
