Venta Apartamento 2 dormitorios con terraza Rambla O’Higgins 4741, Malvín, Montevideo
$360,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 73 m²Área construida
- 99 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Venta apartamento de 2 dormitorios con terraza en Torre Arenas – MalvínExcelente apartamento de 2 dormitorios con terraza, ubicado en Torre 1 de Torre Arenas, sobre Rambla O’Higgins esquina 18 de Diciembre, en Malvín. Una muy buena opción tanto para vivienda propia como para inversión, dentro de un complejo residencial pensado para disfrutar de una ubicación privilegiada frente a la Rambla, con amplios espacios comunes y una completa propuesta de amenities. Sobre Torre Arenas Torre Arenas es un destacado complejo residencial sobre la Rambla de Malvín, compuesto por 4 bloques con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, además de amplios monoambientes. Su ubicación permite disfrutar de la cercanía al centro comercial del barrio, áreas verdes, restaurantes, comercios, servicios y excelente conectividad hacia distintos puntos de Montevideo. El proyecto se caracteriza por su arquitectura contemporánea, modernas terminaciones, materiales de calidad, luminosidad y amplios espacios exteriores. Amenities Más de 1.700 m² destinados a espacios comunes y servicios, entre los que se destacan: - Piscinas en azotea con vistas panorámicas. - Solárium. - Hidromasajes a cielo abierto. - Gimnasio y área fitness. - 2 grandes salones de eventos. - Barbacoas y parrilleros abiertos. - Laundry. - Áreas verdes. - Espacios de esparcimiento para niños. - Hall de acceso en doble altura. Garajes opcionales Desde USD 30.000. El precio incluye IVA. Forma de pago y financiación - 10% de seña. - 40% al compromiso y ocupación, a los 30 días de la seña. - 50% de saldo post-ocupación, financiable hasta en 240 cuotas mensuales. - Financiación sujeta a aprobación crediticia. - Saldo financiado en Unidades Indexadas (UI). - Tasa de interés anual: 6,6%. - Las cuotas post-ocupación incluyen intereses. Gastos - Gastos de ocupación: 4% del precio, correspondientes a conexiones, alhajamiento, plano de mensura y reglamento de copropiedad. - Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Una excelente oportunidad para quienes buscan un apartamento de 2 dormitorios con terraza en Malvín, próximo a la Rambla, con amenities y financiación post-ocupación de largo plazo. Vizcaya Negocios Inmobiliarios Consúltenos por precio, disponibilidad, planos, opciones de garaje y condiciones de financiación. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Calefacción
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$360,000
