Venta Apartamento 3 Dormitorios en Barra de Carrasco
$432,500
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 84 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Un nuevo desarrollo en Carrasco Este, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento y valorización del área metropolitana. Su ubicación sobre la Rambla Costanera, el rápido acceso a Montevideo, la cercanía a Carrasco, colegios, centros comerciales y amplios espacios verdes convierten al proyecto en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Costanera Village - Village Capri se compone de 41 apartamentos de 3 dormitorios, diseñados con amplios espacios, excelentes terminaciones y vistas privilegiadas, ubicado sobre Rambla Costanera esquina Capri, con acceso también por calle Marsella esquina Capri. Características del Proyecto: El proyecto se desarrolla en 1 torre (Village Capri - Torre A), con un total de 41 apartamentos distribuidos en 8 niveles, contando además con garajes en planta baja y subsuelo. Forma parte del masterplan Costanera Village, un complejo residencial integrado por cinco villages contemporáneos con amplios espacios comunes y una destacada propuesta paisajística. Amenidades: Piscina Solárium SUM Barbacoas Pool Bar & Grill Gimnasio interior Gimnasio exterior Kids Club Zona de juegos infantiles Rooftop Paseos ajardinados Garita de seguridad Portería y control de acceso Lavandería Handyman Room Condiciones de venta: Garajes desde USD 20.000 Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA (abonados al compromiso) Gastos de ocupación: 4,5% Entrega estimada: Setiembre 2026 Vivienda Promovida Los apartamentos amparados por la Ley de Vivienda Promovida brindan grandes beneficios a los compradores. Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro) Exoneración del IVA Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años Exoneración de hasta el 100% del IRPF a las rentas por 10 años dependiendo la zona del inmueble Invertir en un proyecto en construcción permite acceder a unidades con excelente relación precio-calidad y posibilidades de valorización a medida que avanza la obra. En un mercado con múltiples alternativas, elegir una propuesta con fundamentos sólidos y buen posicionamiento es clave para maximizar el retorno. ¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño. RAZA PROPIEDADES Somos La Evolución Inmobiliaria RBU100684 AP8594557
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- WiFi
- Calefacción
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Seguridad
- Sistema de alarma
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$432,500
