Venta Apartamento 3 Dormitorios en Parque Rodó
$464,900
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 77 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Un nuevo desarrollo en Parque Rodó, uno de los barrios más atractivos de Montevideo por su cercanía a la rambla, su oferta cultural y gastronómica, y su alta demanda tanto para vivienda como para renta. La zona combina espacios verdes, conectividad y servicios, posicionándose como un punto estratégico para vivir o invertir. Cosmopolitan se compone de 57 monoambientes, 42 unidades de 1 dormitorio, 13 unidades de 2 dormitorios, 2 unidades de 3 dormitorios y 94 oficinas, diseñadas con criterios modernos, excelente distribución y terminaciones de calidad. Ubicado sobre Luis Piera esquina Juan D. Jackson, en una localización privilegiada dentro del barrio. El proyecto se desarrolla en un edificio de 10 niveles, con un promedio de 26 unidades por piso, integrando tanto apartamentos como oficinas. Además, cuenta con 109 plazas de garaje y una propuesta de amenities completa, acorde a su escala y perfil. Amenidades: Rooftop bar Spa y espacios de entretenimiento Salón de comidas rápidas con cowork Espacio para eventos Gimnasio Piscina techada Laundry Acceso sin llaves Bicicletero Precios: Garajes desde USD 18.500 Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA (abonados al compromiso) Gastos de ocupación: 4.5% Entrega estimada: Diciembre 2026 Invertir en un proyecto en construcción permite acceder a unidades con excelente relación precio-calidad y posibilidades de valorización a medida que avanza la obra. En un mercado con múltiples alternativas, elegir una propuesta con fundamentos sólidos y buen posicionamiento es clave para maximizar el retorno. ¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño. RAZA PROPIEDADES Somos La Evolución Inmobiliaria RBU71611 AP7955652
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- WiFi
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Sala de juegos
Seguridad
- Sistema de alarma
Servicios del edificio
- Ascensor
- Coworking
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$464,900
