Venta Apartamento - Cordón DELREY PROPIEDADES
$134,300
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 44 m²Área construida
Sobre esta propiedad
PRECIO EN PROMOCION POR TIEMPO LIMITADO. La arquitectura de última tecnología sumada al diseño contemporáneo quepresenta este edificio, es el estilo de vida que estabas buscando. Iluminación y ventilación natural. Máximo asoleamiento y buenas vistas despejadas al entorno. Zona de amenities en el último nivel con terrazas abiertas hacia ambas orientaciones y SUM cerrado con parrillero y espacio para eventos. Detalles: Portero eléctrico con cámara visor color. Iluminación LED en espacios comunes. Sensores de movimiento en palieres Pisos de porcelanato en áreas comunes. Ascensor con puertas automáticas, cabina con zócalos, pasamanos, cielorraso en acero inoxidable y espejo. Fachada con barandas de cristal templado laminado y divisorios entre terrazas. Previsión eléctrica y sanitaria para equipos de aire acondicionado, pavimento vinílico y grandes aberturas de aluminio, protegidas con cortinas de enrollar en todos los ambientes. Living comedor con cómoda terraza, ventanal con persiana. Dormitorio con placar y pavimento de tablas de vinílico. Cocina integrada con muebles completos bajo mesada y aéreos en MDF melánico, mesada de granito y pileta en acero inoxidable. Mueble para lavarropas y calefón independiente. Baño accesible revestido en porcelanato, con mueble bajo pileta, aparatos sanitarios, griferías y accesorios de excelente calidad Amenities: En el nivel de azotea, parrillero cerrado, equipado con mobiliario y dos amplias terrazas con diferentes orientaciones, para aprovechar todas las vistas y momentos de sol del dia. Proyecto se encuentra amparado en la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida: Exoneración del ITP en primera compra. Exoneración de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años Exoneración del IP por 10 años Exoneración del IVA en la compra Formas de pago: 1) Contado. * El Precio es en USD y no incluye el 4% de conexiones *Forma de pago 95% compromiso, 5% contra ocupación *Apto credito Bancario solicitar lista de precios crédito bancario 2) Forma de pago Financiado. * El Precio es en USD y no incluye el 4% de conexiones *Forma de pago 35% compromiso, 55% en cuotas según meses de obra, 10% contra ocupación *Lista Precios apto crédito bancario DEL REY PROPIEDADES Dirección 26 de Marzo 1318 Teléfono 27098383* Celulares 095829405 www.delrey.com.uy .
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$134,300
