Venta Apartamento - Cordón DELREY PROPIEDADES
$164,400
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 40 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Montevideo ya tiene su SOHO! Entre Palermo y Cordón, el SOHO de Montevideo se consolida como el barrio de moda de la ciudad, buscado por los jóvenes. Un distrito despierto, donde la cultura urbana se expresa. A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios. En el corazón de la noche, rodeado de bares y comercios. Cómodo apartamento con terraza! Living comedor, 1 dormitorio. Modernos baño y cocina. Ideal para disfrutar de la vida del Soho de Montevideo. Se convierte un casco histórico abandonado y en un proyecto que armoniza con lo que sucede en esta zona de la ciudad. Abrimos la esquina, para que el barrio pueda entrar a compartir un café. Detrás del volumen patrimonial, también elevamos una torre con apartamentos aterrazados. Reciclamos 12 lofts con sus techos altos y sus pisos de pinotea y sus ladrillos a la vista. AMENITIES. - Área de Cowork - Roooftop panorámico - Gimnasio - Barbacoas - Bauleras de equipaje El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años Formas de pago: 10% reserva 20% compromiso 60% en cuotas durante obra 10% ocupación Con Banco: 5% reserva 10% compromiso 35% en cuotas durante obra 50% con banco Consulte por financiación del 90% con banco Garaje desde U$S 19.500. Gastos de ocupación 4%. .
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Calefacción
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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