Venta Apartamento - Cordón DELREY PROPIEDADES
$176,244
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 67 m²Área construida
Sobre esta propiedad
ESTRENA HOY 2 DORMITORIOS AL FRENTE, TERRAZA Excelente ubicación en Cordón Sur A pasos de Av. Rivera, 18 de Julio, Bvar. Artigas y Parque Rodó, con excelente conectividad, transporte y todos los servicios. Amplio apartamento de 2 dormitorios al frente, con excelentes metrajes y terminaciones de calidad. Luminoso living comedor con salida a cómoda terraza soleada. 2 dormitorios con placares terminados y salida a terraza. Persianas de enrollar en dormitorios y living. Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada y grifería monocomando. Moderno baño con mueble, bacha y accesorios. Previsión para aire acondicionado. Espacio para lavarropas. Portero visor color. Edificio de construcción tradicional, con excelentes terminaciones, iluminación y ventilación natural, ascensor automático, iluminación LED y sensores de movimiento en áreas comunes. Amenities Salón de usos múltiples totalmente equipado con parrillero, kitchenette e importante terraza. Lavadero. Beneficios VIS Exento de IVA. Exoneración de IRPF/IRAE e Impuesto al Patrimonio por 10 años. Exoneración de ITP en la primera compra. 4% de conexiones. Apto crédito bancario y financiación en Unidades Indexadas. Ultimo garaje disponible U$S 23.000. Consulte precios y coordine una visita al showroom. .
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$176,244
