Venta Apartamento - Cordón DELREY PROPIEDADES
$134,538
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 44 m²Área construida
Sobre esta propiedad
PRIMER PISO CON PATIO! PRECIO CONTADO EN OBRA U$S 134.538. PRECIO DE LISTA U$S 139.920. Opcion Garaje desde: PRECIO CONTADO EN OBRA U$S 20.000. PRECIO DE LISTA U$S 20.800. Hermoso apartamento que consta de Living comedor y dormitorio con ventanales hacia un patio privado. Cocina integrada, dormitorio con placares y baño completo. Plazas de estacionamiento y bicicletario en planta baja y subsuelo Amenities en último piso. Aberturas de aluminio anolok bronce oscuro Cortinas de enrollar en todos los espacios Muros interiores y exteriores en mampostería tradicional Cocina integrada con muebles bajo mesadas y aéreos Mesada de cocina en granito o similar y pileta en acero inoxidable Piso de porcelanato en baño, y revestimiento de cerámica en baño y cocina Piso de tablas de vinílico simil madera y zócalo blanco en espacios interiores Puertas de madera, terminación lámina PVC negra Armario completo en dormitorio y armario para lavarropas y calefón en baño Previsión de eléctrica y desagüe para aire acondicionado BENEFICIOS TRIBUTARIOS Este proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18.795. Beneficios para el Comprador Final: - Exento de IVA en el Precio de Compra - Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 años - Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años - Exoneración de ITP aplicable en la primera compra Forma de Pago Compromiso 40,0% Cuotas Obra 50,0% Ocupación 10,0% Gastos de ocupación 4,0% Consulte para conocer el proyecto. .
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Calefacción
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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