Venta Apartamento de 1 Dormitorio en Cordón
$158,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 45 m²Área construida
- 77 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Este apartamento de 1 dormitorio en DOO Aura combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort en un entorno moderno y bien conectado. La unidad ofrece una distribución eficiente, con un amplio living-comedor integrado a la cocina, grandes ventanales que favorecen el ingreso de luz natural y un cómodo dormitorio con placard. Las terminaciones son de calidad, con detalles pensados para brindar estética, practicidad y durabilidad. Dispone de previsión para aire acondicionado en el living y el dormitorio, además de acceso mediante cerradura inteligente, aportando mayor comodidad y seguridad. Es una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. El edificio ofrece amenities y servicios adaptados a la vida urbana actual, entre ellos: Gimnasio. Salón de usos múltiples. Parrillero. Laundry. Bicicletero. CCTV. Portero eléctrico. Acceso con cerradura inteligente. Espacios comunes pensados para el bienestar cotidiano. Su ubicación estratégica garantiza excelente locomoción, cercanía a servicios y una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Precio publicado con 5% de descuento incluido. Forma de pago durante la obra: 10% a la firma del boleto de reserva. 20% al firmar el compromiso de compraventa, 30 días después. 60% en cuotas mensuales durante la obra. 10% contra la entrega de la unidad. Gastos de ocupación: 4% Fecha estimada de entrega: junio de 2027. Comisión inmobiliaria: 3% más IVA. Por atención personalizada, contactá a Vizcaya Negocios Inmobiliarios. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$158,000
