Venta Apartamento de 1 Dormitorio en Pocitos
$173,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 42 m²Área construida
- 42 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Este apartamento de un dormitorio en Urban XIII combina diseño moderno, practicidad y una ubicación privilegiada en Pocitos. La unidad cuenta con una distribución eficiente que integra un luminoso living comedor con salida a balcón, cocina definida con mobiliario contemporáneo y un dormitorio de buenas dimensiones pensado para el confort diario. Los ambientes se destacan por su excelente iluminación natural y terminaciones de calidad que aportan calidez y estilo. El edificio ofrece a sus residentes un conjunto de amenities diseñados para disfrutar la vida urbana, como rooftop con parrilleros y livings al aire libre, solárium, laundry y espacios para bicicletas. A pasos de la rambla, comercios y servicios, esta propuesta se convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más valoradas de Montevideo. 1- Gastos de ocupación 5 % 2- Inicio de obra estimado: Julio 2026 3- Plazo de obra: 16 meses 4- Comisión Inmobiliaria 3% 5- Metrajes de referencia pueden variar +/- 5,00% -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$173,000
