Venta Apartamento de 1 dormitorio en Roosevelt Maldonado
$144,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 35 m²Área construida
- 45 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Unidad 604- Proyecto residencial sobre Av. Roosevelt | Punta del Este. Ubicado sobre Avenida Roosevelt, entre Acuña de Figueroa y Luxemburgo, ROMI es un moderno desarrollo residencial que combina excelente conectividad, diseño funcional y beneficios para inversores, en una de las zonas con mayor crecimiento de Maldonado. El proyecto se desarrolla en un edificio de 6 niveles con 42 apartamentos, distribuidos en unidades de 1 y 2 dormitorios, diseñadas para adaptarse tanto a vivienda permanente como a inversión con renta anual o temporaria. Este apartamento cuenta con terraza privada y un concepto diferencial de huerta en altura, permitiendo disfrutar de un espacio verde propio que aporta bienestar, sustentabilidad y calidad de vida. El edificio dispone de accesos peatonales y vehiculares independientes, además de dos niveles de estacionamiento en subsuelo con una cochera asignada por unidad. Entre sus amenities se destacan una azotea de uso común con piscina, gimnasio y parrillero, además de espacios verdes especialmente diseñados para el disfrute de los residentes. Su ubicación estratégica permite acceder en pocos minutos a Punta del Este, Playa Mansa, centros comerciales, supermercados, restaurantes, servicios y transporte urbano, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir todo el año. El proyecto está amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida (ANV), ofreciendo importantes beneficios fiscales para compradores e inversores. Características principales: 42 unidades residenciales Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Terrazas privadas con espacio para huerta 42 cocheras en subsuelo (1 por unidad) Piscina Gimnasio Parrillero de uso común Espacios verdes y huertas comunitarias Excelente conectividad y servicios cercanos Beneficios fiscales por régimen ANV UNIDADES Se trata de una torre de 6 niveles con 7 tipologías por piso, 6 tipologías de 1 dormitorio y una sola de 2 dormitorios por piso. Precios desde • 1 dormitorio: USD 121.590 • 2 dormitorios: USD 174.950 Entrega prevista: Marzo 2027 Financiación Propia 10% con la firma del boleto de reserva 20% con la firma del compromiso 10% con la ocupación de la unidad 60% restante en cuotas mensuales sin intereses hasta la ocupación, comenzando a los 30 dias de la firma del boleto Post ocupación, intereses de 8,5 %, sobre saldo (máximo 12 cuotas Gastos de ocupación 5% Estacionamiento abierto US$ 16.000 124.000 Estacionamiento techado US$ 19.000 Estacionamiento cerrado US$ 21.000 -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Spa
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$144,000
