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Venta Apartamento de 2 dormitorios con amplia terraza y balcón - La Blanqueada

Avenida Luis Alberto de Herrera 3175, Montevideo, Montevideo, Uruguay

$187,500

+ $1 / mes gastos comunes
En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 61 m²Área construida
  • 117 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

ONN Avenida – Apartamento de 2 dormitorios con amplia terraza y balcón en L Entrega estimada: abril de 2027 Apartamento de 2 dormitorios y 1 baño, con una distribución que integra cómodamente los espacios sociales y se destaca por sus dos amplias expansiones exteriores de uso exclusivo. El ingreso se realiza directamente hacia el living, que cuenta con salida a un balcón en forma de L. Este espacio exterior permite organizar un sector de descanso, incorporar plantas o disfrutar de reuniones al aire libre. La cocina integrada, de disposición en L, se conecta con un cómodo sector de comedor. Desde esta área se accede a una amplia terraza hacia Av. Italia, con espacio para colocar una mesa y crear diferentes rincones de disfrute. Los dos dormitorios independientes se ubican a ambos lados del baño y cuentan con espacios para guardado. El dormitorio principal presenta una abertura hacia el balcón, mientras que el segundo dormitorio se vincula con la terraza del frente. El baño completo ocupa una posición central, con acceso desde la circulación interna. Las terminaciones incluyen aberturas de aluminio anodizado, pisos de aspecto madera en áreas sociales y dormitorios, porcelanatos en el baño y preinstalación de aire acondicionado en estar y dormitorios. Por su distribución y generosos espacios exteriores, representa una atractiva alternativa tanto para vivienda propia como para inversión. El proyecto ONN Avenida se ubica sobre Av. Italia, Montevideo, con buena conectividad y cercanía a servicios, comercios y centros de salud. El edificio ofrece monoambientes y apartamentos de uno y dos dormitorios. Su acceso mediante un atrio de doble altura conecta con un hall, un patio interior y el gimnasio de planta baja. Amenities y servicios Gimnasio equipado. Patio interior. Salón de usos múltiples con parrillero. Cocina y sanitarios de apoyo. Terraza recreativa con vistas panorámicas. Piscina. Solárium equipado. Cocheras en subsuelo. Los espacios de recreación del último piso cuentan con vistas abiertas a la ciudad y al mar. Formas de pago Contado: 90% con boleto de compra. 10% contra entrega. Plazo de obra: 30% con boleto de compra. 60% durante la obra. 10% contra entrega. Acepta financiación bancaria. Gastos de ocupación y conexiones: 4%. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Vizcaya Negocios Inmobiliarios Para conocer precios, disponibilidad, cocheras y condiciones comerciales, consúltanos. Te brindamos asesoramiento personalizado y te acompañamos durante todo el proceso de compra. Imágenes a modo ilustrativo. -

Comprar en Uruguay como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.

La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.

Cerca de costas y fronteras
Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
Residencia
Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Identificación y fondos

    Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.

  2. Estudio de títulos

    El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.

  3. Reserva o compromiso

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.

  4. Escritura e inscripción

    Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.

La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Balcón

Servicios del edificio

  • Ascensor

Servicios cercanos

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$187,500

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