Venta Apartamento de 2 Dormitorios con Renta en Maldonado
$125,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 51 m²Área construida
- 54 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Lussich Park – Apartamento de 2 dormitorios con terraza y estacionamiento en Maldonado Venta con renta vigente hasta diciembre de 2026 Apartamento de 2 dormitorios y 1 baño, actualmente alquilado, que permite adquirir una propiedad con ingresos por arrendamiento desde la compra. Cuenta con una distribución funcional, ambientes luminosos y terraza propia. El living-comedor con cocina integrada ofrece espacio para organizar los sectores de estar y comedor. Un hall de distribución conecta el área social con los dormitorios y el baño. El dormitorio principal permite ubicar una cama doble y mobiliario de guardado. El segundo dormitorio admite distintos usos como habitación para niños, huéspedes o espacio de trabajo. La unidad incluye un estacionamiento abierto para un vehículo. Equipamiento y terminaciones - Mueble bajo mesada en cocina. - Mueble de lavatorio en baño. - Extractor en baño. - Previsión para aire acondicionado. - Cortina blackout en dormitorio. El complejo Lussich Park se desarrolla en cuatro bloques con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Cuenta con salón de usos múltiples con parrillero, pensado para reuniones y encuentros. Sus gastos comunes bajos incluyen: - Agua. - Internet ADSL. - Sistema de videocámaras. - Mantenimiento de áreas comunes. Ubicado en una zona de Maldonado próxima a comercios, policlínica y transporte público, ofrece buena conexión con el centro de la ciudad, centros educativos, supermercados y servicios esenciales. El proyecto está amparado por el régimen de Vivienda Promovida. Los beneficios fiscales aplicables a esta compraventa y sus plazos remanentes deberán confirmarse según las condiciones de la unidad y de la operación. Una alternativa de inversión que combina renta vigente, dos dormitorios, terraza propia y estacionamiento incluido. La propiedad se vende con el arrendamiento actual hasta diciembre de 2026. Vizcaya Negocios Inmobiliarios Para conocer el monto de la renta, las condiciones del contrato vigente, los gastos comunes o coordinar una visita, consúltenos. Te brindamos asesoramiento personalizado y te acompañamos durante todo el proceso de compra. Imágenes a modo ilustrativo. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$125,000
