Venta Apartamento de 2 Dormitorios en Cordón
$180,500
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 51 m²Área construida
- 107 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Venta apartamento de 2 dormitorios con amplios patios en City Homes – CordónEstrená apartamento de 2 dormitorios en City Homes, desarrollo de Pires Benlian ubicado en Fernández Crespo y Uruguay, en pleno Cordón. Una propuesta moderna y funcional, con excelente conectividad, ideal tanto para vivienda como para inversión. Esta unidad se ubica en primer piso y se destaca especialmente por sus amplios espacios exteriores de uso exclusivo. La unidad cuenta con: - 2 dormitorios definidos. - 1 baño completo. - Living-comedor con cocina integrada. - Dos patios de uso exclusivo, vinculados a distintos sectores del apartamento. - Excelente expansión exterior, ideal para generar sectores de comedor, descanso o recreación. - Buena iluminación natural. - Distribución funcional, con el área social diferenciada del sector de dormitorios. - Previsión para aire acondicionado. - Aberturas y terminaciones contemporáneas. Por sus amplios espacios exteriores, esta tipología ofrece una propuesta diferencial dentro del proyecto, combinando las comodidades de un apartamento con áreas al aire libre de uso exclusivo. Amenities del edificio - Gimnasio. - Laundry. - Barbacoas con vistas en el último piso. - Garajes opcionales. - Cabina de control. - Local comercial en planta baja. Beneficios e información comercial Proyecto amparado por Ley de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales de acuerdo con la normativa vigente. Gastos de conexiones: 4% sobre el precio. Forma de pago - Compromiso: 25%. - 6 cuotas trimestrales de 10%: 60%. - Entrega: 15%. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Una excelente oportunidad para estrenar un apartamento de 2 dormitorios con amplios patios en Cordón, dentro de un proyecto moderno, con servicios y muy buena conectividad. Vizcaya Negocios Inmobiliarios Consultanos por precio, disponibilidad, planos, garajes y condiciones comerciales. Imágenes a modo ilustrativo del proyecto. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$180,500
