Venta Apartamento de 2 Dormitorios en Parque Rodó
$325,226
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 60 m²Área construida
- 60 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Jardines de Rodó – Apartamento de 2 dormitorios con amplio patio privado Entrega inmediata Apartamento de 2 dormitorios, 1 baño completo y toilette, con una distribución funcional y un amplio patio de uso exclusivo que se extiende frente al living y a lo largo del sector de dormitorios. El ingreso se realiza directamente al living-comedor con cocina integrada, con espacio para organizar los sectores de estar y comedor y salida al exterior. La cocina presenta una disposición lineal y se entrega equipada con horno, anafe y campana Samsung, además de mesadas Dekton. Los dos dormitorios independientes disponen de espacios para guardado y aberturas hacia el patio. El baño completo se encuentra próximo al sector de descanso, mientras que el toilette, ubicado junto al ingreso, aporta comodidad para las visitas. Los baños cuentan con grifería italiana Quaranta y terminaciones de calidad. El patio privado de desarrollo envolvente ofrece distintas posibilidades para incorporar plantas, organizar un comedor exterior o crear un espacio de descanso al aire libre. Cuenta además con un sector destinado al lavado, próximo a la cocina. El proyecto Jardines de Rodó combina diseño contemporáneo y una construcción de baja escala en el entorno del “Barrio Jardín” de Parque Rodó, con cercanía a la rambla, Playa Ramírez y propuestas culturales, gastronómicas y universitarias. Amenities y servicios Piscina climatizada en el rooftop. Barbacoa interior y exterior. Espacio de cowork. Laundry. Ascensor. Cocheras opcionales. Una alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, con dos dormitorios y un generoso espacio exterior que amplía las posibilidades de disfrutar del hogar. Formas de pago Contado: 80% con boleto de compra. 20% contra entrega. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Gastos de ocupación y conexiones 4%. Vizcaya Negocios Inmobiliarios Para conocer precios, disponibilidad, cocheras y condiciones comerciales o coordinar una visita, consúltanos. Te brindamos asesoramiento personalizado y te acompañamos durante todo el proceso de compra. Imágenes a modo ilustrativo. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$325,226
