Venta Apartamento de 2 Dormitorios y 2 Baños, Pinares, Punta del Este
$199,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 68 m²Área construida
- 135 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Venta apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en Pinares – Playa Mansa Excelente oportunidad en Pinares, Punta del Este, a pocos minutos del mar y en un entorno residencial tranquilo. El apartamento se encuentra en segundo piso, con orientación Este, y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de 2 dormitorios, 2 baños, living comedor y cocina definida con pasa platos, generando una buena separación entre el área social y la cocina. Al frente cuenta con una terraza con parrillero propio, ideal para disfrutar al aire libre. La unidad incluye cochera y se vende sin muebles. Actualmente se encuentra con renta hasta junio de 2027, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva para inversores. Amenities y servicios del edificio - Portería durante el día. - Tres ascensores. - Piscina. - Parrillero techado de uso común. - Baño en área de parrillero. - Lavadero de uso común. Gastos - Gastos comunes: $ 16.000 mensuales. - Contribución Inmobiliaria: $ 28.000. - Impuesto de Primaria: $ 7.200. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir o adquirir una propiedad en Playa Mansa, con terraza, parrillero, cochera y buenos servicios comunes. Imágenes a modo de referencia Vizcaya Negocios Inmobiliarios Consultanos por más información y para coordinar una visita. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$199,000
