Venta Apartamento de 2 Dormitorios y Terraza en Parque Rodó
$298,080
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 63 m²Área construida
- 63 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Jardines de Rodó – Apartamento de 2 dormitorios con terraza envolvente Entrega inmediata Apartamento de 2 dormitorios, 1 baño completo y toilette, con una distribución que diferencia el área social del sector de descanso y una terraza de uso exclusivo que se extiende frente al living y acompaña el sector de dormitorios. El ingreso se realiza directamente al living-comedor con cocina integrada, con espacio para organizar el comedor próximo al acceso y un sector de estar conectado con la terraza. La cocina de disposición lineal se desarrolla sobre uno de los laterales y se entrega equipada con horno, anafe y campana Samsung, además de mesadas Dekton. Los dos dormitorios independientes cuentan con espacios para guardado y aberturas hacia el exterior. El baño completo se ubica junto al sector de descanso, mientras que el toilette, próximo al área social, aporta comodidad para las visitas. Ambos cuentan con grifería italiana Quaranta y terminaciones de calidad. La terraza envolvente ofrece distintos sectores para incorporar plantas y mobiliario exterior, con un espacio más amplio frente al living para disfrutar al aire libre. Dispone además de un sector destinado al lavado. El proyecto Jardines de Rodó combina diseño contemporáneo y una construcción de baja escala en el entorno del “Barrio Jardín” de Parque Rodó, con cercanía a la rambla, Playa Ramírez y propuestas culturales, gastronómicas y universitarias. Amenities y servicios Piscina climatizada en el rooftop. Barbacoa interior y exterior. Espacio de cowork. Laundry. Ascensor. Cocheras opcionales. Una alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, con dos dormitorios independientes y una expansión exterior que amplía las posibilidades de disfrutar del hogar. Formas de pago Contado: 80% con boleto de compra. 20% contra entrega. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Gastos de ocupación y conexiones: 4%. Vizcaya Negocios Inmobiliarios Para conocer precios, disponibilidad, cocheras y condiciones comerciales o coordinar una visita, consúltanos. Te brindamos asesoramiento personalizado y te acompañamos durante todo el proceso de compra. Imágenes a modo ilustrativo. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$298,080
