Venta Apartamento de 2 Dormitorios y Terraza en Parque Rodó
$293,485
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 61 m²Área construida
- 61 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Jardines de Rodó – Apartamento de 2 dormitorios con terraza envolvente Entrega inmediata Apartamento de 2 dormitorios, 2 baños completos, con una distribución que diferencia el área social del sector de descanso y una terraza de uso exclusivo que se extiende frente al living y continúa junto a los dormitorios. El ingreso se realiza directamente al living-comedor con cocina integrada, con el comedor próximo al acceso y el sector de estar orientado hacia la terraza. La cocina de disposición lineal se desarrolla sobre uno de los laterales y se entrega equipada con horno, anafe y campana Samsung, además de mesadas Dekton. Los dos dormitorios independientes cuentan con espacios para guardado y aberturas hacia la terraza. Su disposición acompaña la fachada diagonal del apartamento, dando lugar a ambientes de distinta configuración. El baño completo se encuentra próximo a los dormitorios, con acceso desde la circulación interna. El baño completo, ubicado junto al área social, aporta comodidad para las visitas. Ambos disponen de grifería italiana Quaranta y terminaciones de calidad. La terraza envolvente conecta los distintos ambientes con el exterior y ofrece posibilidades para incorporar plantas o disponer mobiliario de descanso. Cuenta además con un sector destinado al lavado, separado del espacio principal de la terraza. El proyecto Jardines de Rodó combina diseño contemporáneo y una construcción de baja escala en el entorno del “Barrio Jardín” de Parque Rodó, con cercanía a la rambla, Playa Ramírez y propuestas culturales, gastronómicas y universitarias. Amenities y servicios Piscina climatizada en el rooftop. Barbacoa interior y exterior. Espacio de cowork. Laundry. Ascensor. Cocheras opcionales. Una alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, con dos dormitorios independientes y una expansión exterior que amplía las posibilidades de disfrutar del hogar. Formas de pago Contado: 80% con boleto de compra. 20% contra entrega. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Gastos de ocupación y conexiones: 4%. Vizcaya Negocios Inmobiliarios Para conocer precios, disponibilidad, cocheras y condiciones comerciales o coordinar una visita, consúltanos. Te brindamos asesoramiento personalizado y te acompañamos durante todo el proceso de compra. Imágenes a modo ilustrativo. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$293,485
