Venta apartamento dos dormitorios con terraza en La Blanqueada - Entrega Inmediata -
$189,900
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 52 m²Área construida
- 61 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Venta apartamento de 2 dormitorios con terraza – La Blanqueada | Entrega inmediata Apartamento de 2 dormitorios con terraza en La Blanqueada, ubicado en un proyecto moderno con muy buenos servicios, pensado tanto para vivienda propia como para inversión. La unidad cuenta con una distribución funcional, integrada por living-comedor con cocina americana, generando un espacio cómodo y bien conectado con salida hacia la terraza. Dispone de 2 dormitorios definidos y 1 baño completo. Entre sus características se destacan la preinstalación para aire acondicionado, persianas y diferentes sistemas de seguridad y control de acceso. Seguridad y tecnología - Detección de incendios. - CCTV. - Control de acceso mediante tarjetas magnéticas. - Acceso digital a las unidades. - Portero inteligente. - Control de acceso mediante smartphone. - Portería y seguridad. - Portón de garaje automatizado. Amenities - Dos barbacoas equipadas, una de ellas con horno a leña. - Huerta orgánica. - Gimnasio equipado. - Área de juegos para niños. - Espacio de lectura y estudio. - Solárium. - SUM. - Opciones de garaje y cochera. - Se admiten mascotas. - Unidades aptas para uso profesional. - Bajos gastos comunes. El proyecto se desarrolla en La Blanqueada, una zona consolidada de Montevideo, con buena conectividad y cercanía a servicios, comercios, centros educativos y espacios de interés. Vivienda Promovida Proyecto amparado por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales de acuerdo con la normativa aplicable. Entre los beneficios informados para el proyecto se destacan: - Exoneración de IRPF por 10 años. - Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años. - Entrega inmediata. Condiciones de compra Pago contado - 10% de reserva. - 90% al compromiso de compraventa / ocupación. Financiación bancaria - Posibilidad de financiación bancaria de hasta el 90%, sujeta a aprobación crediticia. Gastos - Gastos de ocupación: 4%, incluyendo conexiones, reglamento y plano. -Comisión 3% más IVA. Vizcaya Negocios Inmobiliarios Consultanos por precio, disponibilidad, opciones de garaje, financiación y coordinación de visita. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Calefacción
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
- Sistema de alarma
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$189,900
