Venta Apartamento en Piso Alto de 2 Dormitorios y 2 Baños con terraza en Pocitos
$390,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 60 m²Área construida
- 87 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Venta apartamento de 2 dormitorios, 2 baños, terraza y parrillero en Aló 26 – PocitosApartamento de 2 dormitorios y 2 baños en Aló 26, moderno desarrollo ubicado en el corazón de Pocitos, sobre 26 de Marzo próximo a Avenida Brasil y a pocos metros de la Rambla. Esta unidad se encuentra en piso alto, con orientación al contrafrente, y ofrece una distribución cómoda y funcional, con buena separación entre el área social y el sector privado. El apartamento cuenta con: - 2 dormitorios con armarios. - 2 baños completos. - Living-comedor. - Cocina integrada con buen espacio de trabajo. - Terraza vinculada al área social. - Parrillero propio. - Aire acondicionado. - Anafe de 3 hornallas. - Horno empotrado. - Campana de cocina. - Previsión para lavarropas. - Termotanque. La combinación de piso alto, terraza y parrillero propio aporta un diferencial especialmente atractivo para quienes buscan vivienda permanente o una propiedad para inversión en Pocitos. Entrega estimada: julio de 2028. Amenities - Rooftop con barbacoa. - Solárium. - Gimnasio. - Hidromasaje. - Laundry. - Espacio cowork. Forma de pago y financiación Ejemplo de financiación para una unidad de USD 118.000: - Seña: USD 11.800. - Compromiso de compraventa: USD 23.600, a los 30 días de la seña. - 25 cuotas mensuales de USD 944 cada una. - Saldo post ocupación en 240 cuotas mensuales de $ 17.872 cada una. - Primera cuota post ocupación a los 30 días de la ocupación. Las condiciones corresponden a un ejemplo informado por el proyecto y pueden variar según el precio y la unidad seleccionada. Gastos y adicionales - Garajes desde USD 26.000. - Gastos de ocupación y conexiones: 4%. - Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Vizcaya Negocios Inmobiliarios Consultanos por disponibilidad, planos, financiación, garajes y coordinación de visita. Imágenes a modo de referencia. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$390,000
