Venta Apartamento - La Blanqueada DELREY PROPIEDADES
$157,195
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 63 m²Área construida
Sobre esta propiedad
EL APARTAMENTO QUE ESTABAS ESPERANDO. EN PLENA BLANQUEADA A UN PASO DEL PARQUE BATLLE, DE TODOS LOS SERVICIOS Y CON CONECTIVIDAD PARA TODA LA CIUDAD. Es una zona residencial con variedad de servicios, gran infraestructura, cercana a centros de salud y a centros educativos y universitarios y del gran pulmón de la ciudad, donde podés disfrutar de extensas áreas verdes arboladas. Este apartamento consta de un gran living comedor con salida a una terraza al frente y 2 dormitorios hacia el contrafrente para disfrutar de la tranquilidad a la hora del descanso. Placares incluidos. Baño muy amplio y moderno. Espacio diseñado especialmente para conectar tu lavadora. Características generales: Cochera opcional en Planta Baja CONSTRUCCION Tradicional con terminaciones de calidad AMENITIES SUM cerrado con parrillero. Dos terrazas con vistas. Lavadero en el edificio. ORIENTACION Noreste - Suroeste ILUMINACION Ambientes integrados con vistas despejadas y óptimo asoleamiento Terminaciones Servicios e instalaciones del Edificio: Portero eléctrico con cámara visor color. Iluminación LED en espacios comunes. Sensores de movimiento en palieres. Pisos de Porcelanato en áreas comunes. Ascensor con puertas automáticas. Cabina con zócalos, pasamanos, cielorraso en acero inoxidable y espejo. Previsión para carga eléctrica para vehículos en estacionamiento. Las unidades: Las unidades cuentan con terrazas o patios exclusivos, con divisorios en balcones. Espacios de living y dormitorios con previsión eléctrica y sanitaria para equipos de aire acondicionado. Piso vinílico y grandes aberturas de aluminio, protegidas con cortinas de enrollar en todos los ambientes. Los dormitorios cuentan con armarios completos y pavimento de tablas de vinílico. Cocinas integradas con muebles completos bajo mesada y aéreos en MDF melamínico. Mesadas de granito y pileta en acero inoxidable. Espacio previsto para lavarropas y calefón independiente. Amplios baños accesibles revestidos en porcelanato, con mueble bajo pileta, aparatos sanitarios, griferías y accesorios de excelente calidad. Beneficios Fiscales Este proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18.795. Beneficios para el Comprador Final: Exento de IVA en el Precio de Compra Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 años Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años Exoneración de ITP aplicable en la 1º compra Referencias: Precios: Contado: 90% al compromiso 10% conta entrega de la unidad. 4% de gastos de ocupación exonerados. Precio Financiado por Desarrolladora: 20% al compromiso, 60% financiado durante obra, 20% contraentrega de la unidad al finalizar la obra. Precio con Banco: 20% al compromiso, 80% contraentrega en el momento que el banco otorga el credito bancario El precio es en USD y no incluye el 4% de conexiones Precio Contado:* USD 157.195. Contado:* USD 157.195 • 90% Al compromiso: USD 141.476 • 10% Contra entrega: USD 15.720 • Gastos de ocupación: exonerados *Financiado desarrolladora:* USD 161.911 • 20% Al compromiso: USD 32.382 • 60% Durante la obra: USD 97.147 (26 cuotas de USD 3.736) • 20% Contra entrega: USD 32.382 • Gastos de ocupación: USD 6.476 *Con banco:* USD 171.626 • 20% Al compromiso: USD 34.325 • 80% Contra entrega (crédito bancario): USD 137.300 • Gastos de ocupación: USD 6.865 Precios en USD. No incluyen el 4% de conexiones. .
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$157,195
