Venta Apartamento Monoambiente con Patío en Punta Carretas
$159,900
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 39 m²Área construida
- 61 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Park Square Franzini – Monoambiente con patio privado en Punta Carretas Entrega inmediata Monoambiente con baño completo y patio de uso exclusivo, con una distribución funcional que permite organizar los sectores de estar, comedor y descanso. La cocina integrada, próxima al ingreso, cuenta con una barra que aporta espacio de apoyo y un lugar para comidas. El baño completo se encuentra junto al acceso, independiente del ambiente principal. Una abertura corrediza conecta el ambiente con el patio privado, que ofrece espacio para incorporar plantas, organizar un comedor exterior o disfrutar de un sector de descanso al aire libre. Las terminaciones incluyen aberturas de aluminio con doble vidrio hermético y ruptura de puente térmico, pisos de aspecto madera en el ambiente principal y cerradura digital en la puerta de acceso. Ubicado en Luis Franzini, Punta Carretas, próximo a Parque Rodó y la rambla, el edificio cuenta con rooftop con barbacoa al aire libre, gimnasio, laundry, bicicletero, Wi-Fi en áreas comunes, seguridad las 24 horas y dos ascensores. Garajes opcionales, sujetos a disponibilidad. Una alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, con espacio exterior propio y disponibilidad inmediata. Formas de pago 10% con boleto de reserva. 90% al compromiso de compraventa. Acepta financiación bancaria. Gastos de ocupación y conexiones: 5%. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Vizcaya Negocios Inmobiliarios Para conocer precios, disponibilidad, garajes o coordinar una visita, consúltanos. Te acompañamos durante todo el proceso de compra. Imágenes a modo ilustrativo. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- WiFi
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$159,900
