Venta Apartamento Monoambiente en Pocitos
$135,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 25 m²Área construida
- 32 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Venta monoambiente en Pocitos – Aló 26 | Entrega julio 2028 Monoambiente en Aló 26, moderno desarrollo ubicado en 26 de Marzo y Av. Brasil, en una de las zonas más buscadas de Pocitos y a pocos minutos de la Rambla. La unidad cuenta con un ambiente cómodo y luminoso, cocina integrada de diseño contemporáneo y baño completo, con una propuesta funcional tanto para vivienda como para inversión. El edificio ofrece una excelente variedad de amenities: - Rooftop con barbacoa. - Solárium. - Gimnasio. - Hidromasaje. - Cowork. - Laundry. Entrega estimada: julio de 2028. Forma de pago y financiaciónEjemplo de financiación para una unidad de USD 118.000: - Seña: USD 11.800. - Compromiso de compraventa: USD 23.600, a los 30 días de la seña. - 25 cuotas mensuales de USD 944 cada una. - Saldo post ocupación en 240 cuotas mensuales de $ 17.872 cada una. - Primera cuota post ocupación a los 30 días de la ocupación. Las condiciones corresponden a un ejemplo de pago informado por el proyecto y pueden variar según la unidad seleccionada. Gastos - 4% del precio a la ocupación, por concepto de conexiones, alhajamiento, plano de mensura y reglamento de copropiedad. - Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Una excelente oportunidad para invertir o proyectarse a futuro en Pocitos, con ubicación estratégica, amenities y financiación a largo plazo. Vizcaya Negocios Inmobiliarios Consúltenos por precio, disponibilidad, planos, garajes y condiciones comerciales. Imágenes a modo de referencia. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$135,000
