Venta Apartamento - Punta Carretas DELREY PROPIEDADES
$455,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 97 m²Área construida
Sobre esta propiedad
HERMOSO APARTAMENTO TIPO PENTHOUSE EDIFICIO UBICADO EN UNO DE LOS MEJORES PUNTOS DE PUNTA CARRETAS!! Living comedor cómodo con salida a amplísima terraza que rodea toda la planta hasta llegar a un gran área de disfrute. 3 Dormitorios con profusión de placares y ventanales con cortinas de enrollar. El dormitorio principal en suite. Todas las aberturas exteriores serán de perfilería superior, con cristales dobles, aislantes termo-acústicos DVH. Las puertas interiores serán en madera, con terminaciones en laca poliuretánica, con herrajes importados y manijas metálicas acero mate. Cocina con mesada y alzado pétreo, pileta de acero inoxidable, placares bajo y sobre mesada, líneas modulares, con interiores y accesorios completos, con herrajes de metal cromado importados. TODAS LAS COCINAS TENDRÁN INCLUIDAS E INSTALADAS: CAMPANA EXTRACTORA DE ACERO INOXIDABLE CON TURBINA DE EXTRACCIÓN, HORNO ELÉCTRICO DE EMPOTRAR Y ANAFE DE INDUCCIÓN. 2 baños completos. Loza Sanitaria: Inodoro con mochila, lavatorio y bidet, realizados en loza sanitaria esmaltada vitrificada importada, en color blanco. Grifería monocomando. Accesorios exteriores incluidos (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable. SE INCLUYE el suministro y colocación de termotanques eléctricos, luminarias LED en todos los ambientes y extractores electromecánicos en los baños. Previsiones para automatización de cortinas de enrollar y para cortinas roller (black out o screen). Además el edificio contará con AMENITIES: Barbacoa: Local cerrado, con parrillero, totalmente equipado, con gran vista. Solárium: Terraza solárium acondicionada, para usos de esparcimiento y recreación al aire libre en el rooftop. Gimnasio: Local cerrado, equipado. Laundry: Lavadero equipado. OTROS: Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar servicio de Recepción y Vigilancia, personal o remota, y un circuito de cámaras de seguridad en espacios comunes y exteriores además de cerco perimetral. Garajes: En la planta baja y subsuelo se dispondrá de cocheras individuales y dobles compartidas. Bicicletero. Ascensor de última generación. Sistema de detección y extinción de incendios. Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado para sistemas MultiSplit. En cocheras, previsiones para instalación de cargadores eléctricos para autos. Opcion garaje desde U$S 30.000. NOTAS: - Gastos de Ocupación 5.00% - Precio de Pozo - Metrajes de referencia pueden variar +/- 5,00% - Inicio Estimado: Setiembre 2024 - Duración de obra: 18 meses .
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$455,000
