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Venta apartamento tres dormitorios con terraza en Malvin

Rambla O`Higgins, Montevideo, Montevideo, Uruguay

$559,000

+ $1 / mes gastos comunes
En venta
  • 4Habitaciones
  • 1Baños
  • 104 m²Área construida
  • 136 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Venta apartamento de 3 dormitorios con terraza y vista a la Rambla – Malvín Excelente apartamento de 3 dormitorios en Torre Arenas, ubicado sobre Rambla O'Higgins esquina 18 de Diciembre, en Malvín. La unidad ofrece una distribución cómoda y funcional. Cuenta con amplio living comedor con salida a terraza y vista hacia la Rambla, generando un ambiente luminoso y agradable. La zona social dispone además de baño social. La cocina es independiente, amplia y funcional, con buen espacio de trabajo y almacenamiento. En el sector privado se encuentran 3 dormitorios. Dos de ellos comparten un baño completo, mientras que el dormitorio principal es en suite y cuenta con vestidor, brindando mayor comodidad y privacidad. Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada frente a la Rambla de Malvín. Imágenes a modo ilustrativo del proyecto. Sobre Torre Arenas Torre Arenas es un moderno complejo residencial ubicado sobre Rambla O'Higgins esquina 18 de Diciembre, en una de las zonas más buscadas de Montevideo. El desarrollo está compuesto por cinco torres con diferentes tipologías de apartamentos, combinando arquitectura contemporánea, materiales de calidad y una propuesta orientada al confort y la calidad de vida. Su ubicación permite disfrutar de la Rambla, espacios verdes, comercios, servicios, propuestas gastronómicas y excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Amenities - Más de 1.700 m² de amenities. - Piscinas panorámicas en la azotea. - Hidromasajes. - Gimnasio. - Área fitness. - Solárium. - Barbacoas. - Salones para eventos. - Laundry. - Amplios espacios comunes destinados al bienestar y la recreación. Garajes opcionales Desde USD 30.000. El precio incluye IVA. Forma de pago y financiación - 10% de seña. - 40% al compromiso y ocupación, a los 30 días de la seña. - 50% de saldo post-ocupación, financiable hasta en 240 cuotas mensuales. - Financiación sujeta a aprobación crediticia. - El saldo se financia en Unidades Indexadas (UI). - Tasa de interés anual: 6,6%. - Las cuotas post-ocupación incluyen intereses. Gastos - Gastos de ocupación: 4% del precio, correspondientes a conexiones, alhajamiento, plano de mensura y reglamento de copropiedad. - Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, combinando 3 dormitorios, terraza, vista a la Rambla, amenities y financiación post-ocupación de largo plazo. Vizcaya Negocios Inmobiliarios Consúltenos por precio, disponibilidad, planos, opciones de garaje y condiciones de financiación. -

Comprar en Uruguay como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.

La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.

Cerca de costas y fronteras
Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
Residencia
Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Identificación y fondos

    Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.

  2. Estudio de títulos

    El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.

  3. Reserva o compromiso

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.

  4. Escritura e inscripción

    Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.

La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla
  • Sala de juegos

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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