Venta apartamento un dormitorio con terraza en Cordón
$157,368
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 40 m²Área construida
- 44 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Venta apartamento de 1 dormitorio con terraza – Edificio Arcadia | Cordón Excelente apartamento de 1 dormitorio con terraza, ubicado en Requena 1518, en pleno corazón de Cordón. La unidad cuenta con una distribución moderna y funcional, con cocina integrada al living comedor, dormitorio cómodo, baño completo y terraza privada, ideal para sumar luminosidad y disfrutar de un espacio exterior propio. Arcadia es un proyecto pensado tanto para vivir como para invertir. Su ubicación estratégica lo convierte en una opción especialmente atractiva para estudiantes, profesionales e inversores, por su cercanía a facultades, centros de estudio, servicios, transporte y espacios verdes. Además, se encuentra a aproximadamente 400 metros del Parque Batlle, en una zona con alta demanda de alquiler. Amenities - Barbacoa con terraza. - Solárium. - Lavadero industrial. - Parking para bicicletas. - Portero eléctrico. Beneficios del proyecto - Excelente ubicación en Cordón. - Ideal para estudiantes universitarios. - Alta demanda de alquiler. - Rentabilidad proyectada del 7,5% anual en dólares. - Beneficios fiscales por 10 años. - Sin gastos de ocupación. - Sin tasas de conexión. Accede a un 5% de descuento sobre el precio de la unidad. Entrega estimada: marzo 2027 Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Una excelente alternativa para quienes buscan un apartamento de 1 dormitorio con terraza en Cordón, con buena ubicación, financiación durante la obra y atractivo potencial de renta. Vizcaya Negocios Inmobiliarios Consultanos por precio, disponibilidad, planos y opciones de financiación. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$157,368
