Venta apartamento un dormitorio en Malvin
$176,500
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 43 m²Área construida
- 53 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Venta apartamento de 1 dormitorio en Malvín – Torre Arenas Excelente apartamento de 1 dormitorio en Torre Arenas, ubicado sobre Rambla O’Higgins esquina 18 de Diciembre, en Malvín. La unidad presenta una distribución cómoda y funcional. Al ingresar, dispone de un amplio living-comedor con buena luminosidad y conexión hacia el exterior. La cocina es independiente, permitiendo mantener claramente diferenciada el área de preparación del sector social. Cuenta con 1 dormitorio de buenas dimensiones y baño completo, conformando una planta práctica tanto para vivienda propia como para inversión. Según plano, la unidad pertenece a Torre III, tipología 10, con una superficie total aproximada de 52,94 m², incluyendo área interna, muros, ductos y áreas comunes. Imágenes a modo ilustrativo del proyecto. Sobre Torre Arenas Torre Arenas es un moderno complejo residencial ubicado sobre la Rambla de Malvín, en una zona destacada por su entorno residencial, cercanía al mar, espacios verdes, comercios, servicios, propuestas gastronómicas y excelente conectividad. El proyecto ofrece distintas tipologías de apartamentos y una completa propuesta de amenities, con más de 1.700 m² de espacios comunes destinados al confort, bienestar y recreación. Amenities - Piscinas panorámicas en azotea. - Solárium. - Hidromasajes. - Gimnasio y área fitness. - Barbacoas. - Salones para eventos. - Laundry. - Áreas verdes y espacios comunes. Garajes opcionales Desde USD 30.000. El precio incluye IVA. Forma de pago y financiación - 10% de seña. - 40% al compromiso y ocupación, a los 30 días de la seña. - 50% de saldo post-ocupación, financiable hasta en 240 cuotas mensuales. - Financiación sujeta a aprobación crediticia. - Saldo financiado en Unidades Indexadas (UI). - Tasa de interés anual: 6,6%. - Las cuotas post-ocupación incluyen intereses. Gastos - Gastos de ocupación: 4% del precio, correspondientes a conexiones, alhajamiento, plano de mensura y reglamento de copropiedad. - Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Una excelente alternativa para quienes buscan un apartamento de 1 dormitorio en Malvín, próximo a la Rambla, con cocina independiente, amenities y financiación post-ocupación de largo plazo. Vizcaya Negocios Inmobiliarios Consúltenos por precio, disponibilidad, planos, opciones de garaje y condiciones de financiación. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Calefacción
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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