Venta Cabaña en San Martín de los Andes con Costa de Arroyo
$267,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 86 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
En San Martín de los Andes, enclavado en el exclusivo barrio El Oasis se encuentra Complejo Orión, un desarrollo inmobiliario de diseño moderno, integrado al entorno natural de San Martín de los Andes. DEPARTAMENTOS ARIES de 86m2 cubiertos, con terreno de uso exclusivo disponibles a partir de USD 210.000 (Valor de contado) FINANCIACIÓN: 40% ANTICIPO 20% AL TECHO 10% CONTRA ENTREGA 30% FINANCIADO A 24 MESES VALOR TOTAL FINANCIADO: USD 267.000 El emprendimiento ofrece cabañas y departamentos, ubicados en un sector privilegiado, rodeado de bosque y montañas, con 150 metros de costa propia de arroyo y a solo 15 cuadras del centro comercial. La venta se realiza mediante fideicomiso, con anticipo y cuotas, y entregas acordadas según el avance de obra. Construcción tradicional en planta baja y sistema en seco en planta alta, con paneles autoportantes ignífugos de poliuretano expandido, que garantizan excelente aislación térmica. Todas las unidades cuentan con estacionamiento propio, terreno de uso exclusivo y vistas abiertas a las montañas, con excelente asoleamiento durante todo el año. Obra en marcha. Unidades disponibles para entrega inmediata. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP7711510 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Jose Maria Delia PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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