VENTA CAMPO DE 49 HECTÁREAS EN UNQUILLO – Frente sobre Av. 5 de Octubre
$750,000
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En venta campo de 49 hectáreas (490.000 m²) en Unquillo, con frente sobre Avenida 5 de Octubre (Camino a Cabana) y lindero al Arroyo Cabaña, un entorno natural privilegiado con excelente accesibilidad y proyección de crecimiento. Ubicado a solo minutos del centro de Unquillo y con rápidos accesos a la Ruta E53 y la nueva circunvalación de Córdoba, esta propiedad combina el valor patrimonial de la tierra con infraestructura existente y un potencial de desarrollo excepcional. Atributos principales Superficie total: 49 hectáreas con topografía mayormente plana y sectores con suaves ondulaciones serranas. Entorno natural: vegetación autóctona, vistas abiertas y el encanto del Arroyo Cabaña en el límite del predio. Ubicación estratégica: sobre una de las principales arterias que conectan Unquillo con Cabana y Mendiolaza, en un corredor de alto desarrollo inmobiliario e industrial. Diversidad de usos posibles: proyectos logísticos, industriales, residenciales, turísticos o recreativos. Mejoras e infraestructura existente Dentro del predio se encuentra una fracción con valiosas mejoras ya construidas: Tres galpones de buenas dimensiones, aptos para depósito, producción o reconversión. Vivienda de 2 dormitorios, en estado regular a bueno, ideal como oficina administrativa o casa de caseros. Antigua fábrica de cal (a refaccionar), con amplios espacios para talleres, coworking industrial o almacenamiento. Calles internas amplias, aptas para maniobras de camiones y operaciones de carga y descarga. Una inversión estratégica Este campo reúne superficie, conectividad, entorno y estructura existente, convirtiéndose en una oportunidad ideal para desarrolladores, empresas o inversores que busquen un activo de gran escala, con bajo costo de mantenimiento y alta proyección patrimonial. Precio total: USD 750.000 — Se escuchan ofertas razonables y pueden evaluarse operaciones de intercambio con propiedades residenciales de alta gama. Las superficies son aproximadas y quedarán sujetas a la mensura definitiva. Imágenes y descripciones no constituyen documento contractual y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Consultas y visitas: Sierra Vista Inmuebles Matías Ruiz Moreno — CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740
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