Casa 2 dormitorios + cochera y patio en Arroyito
$195,000
- 6Habitaciones
- 1Baños
- 174 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa de dos plantas en Arroyito – Amplia, luminosa y funcional | Av. Génova al 1000 Ubicada en barrio Arroyito, sobre Av. Génova al 1000, esta propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su sólida construcción, amplitud y excelente orientación Norte, que garantiza gran luminosidad natural. Cuenta con una superficie total de 215,457 m², compuesta por: 174,54 m² cubiertos 40,03 m² descubiertos Planta Baja: Ingreso principal. Cochera para dos autos. Escalera de acceso al primer piso. Planta Alta: Dos dormitorios bien ventilados. Un baño completo. Cocina con comedor diario. Living comedor amplio con salida a balcón corrido al frente. Patio de invierno cubierto. Patio de invierno descubierto. Lavadero independiente con toilette. Escalera con acceso a la terraza. La distribución permite una clara diferenciación entre el sector social y el privado, con múltiples expansiones que aportan ventilación cruzada y espacios intermedios muy aprovechables. Propiedad ideal para vivienda familiar, en un entorno residencial consolidado, con cercanía a comercios, transporte y servicios. Consulte para coordinar visita.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$195,000
